1965〜1975年築, 専有面積29.96㎡〜49.96㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市住吉区
25.3万円/㎡
前年比-15.2%
帝塚山コーポラス
大阪府大阪市住吉区帝塚山中二丁目
/ 帝塚山三丁目駅 徒歩2分
1970年築 / 7階建 / 41戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
731万円
18.3万円/㎡
408
623
839
1,055
AI査定結果
推定相場価格
731万円
18.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
623万円〜839万円
15.6万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年6月15日
帝塚山コーポラス
690万円（17.3万円/㎡）/ 7階 / 39.96㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 690万円 | 17.3万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/24 | 750万円 | 17.9万円 | 2階 | 42㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/21 | 780万円 | 16.0万円 | 3階 | 48.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/12 | 970万円 | 19.9万円 | 3階 | 48.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,280万円 | 28.5万円 | 4階 | 44.86㎡ | 3DK | - |
| 2024/10/07 | 700万円 | 14.9万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 650万円 | 14.5万円 | 3階 | 44.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/21 | 670万円 | 15.0万円 | 3階 | 44.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/20 | 680万円 | 13.5万円 | 3階 | 50.22㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/29 | 680万円 | 15.2万円 | 3階 | 44.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/06 | 720万円 | 16.1万円 | 3階 | 44.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/04 | 780万円 | 16.6万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 480万円 | 12.0万円 | 6階 | 39.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/17 | 890万円 | 18.9万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 21.1万円 | 5階 | 46.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/13 | 890万円 | 19.8万円 | 5階 | 44.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/02 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/04 | 990万円 | 22.1万円 | 5階 | 44.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/27 | 580万円 | 13.8万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 930万円 | 20.7万円 | 4階 | 44.86㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,680万円 | 35.4万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 帝塚山コーポラス 大阪市住吉区帝塚山中二丁目 | 帝塚山三丁目駅2分 | 690万円 | 17.3万円 | 39.96㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | 帝塚山コンド 大阪市住吉区住吉一丁目 | 神ノ木駅1分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2022/09/19 | ヴィラ万代 大阪市住吉区万代東四丁目 | 住吉東駅6分 | 690万円 | 22.5万円 | 30.7㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | グリーンコーポラス若松 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅4分 | 990万円 | 20.0万円 | 49.61㎡ | 3DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 5階建 | 北 | 1975年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | サンハイツ長居 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅8分 | 720万円 | 15.0万円 | 47.91㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | 住吉スカイハイツ 大阪市住吉区千躰一丁目 | 沢ノ町駅8分 | 1,180万円 | 24.0万円 | 49.08㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/30 | アーバンス長居 大阪市住吉区長居西三丁目 | 長居駅6分 | 1,000万円 | 23.2万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ハイムあびこ 大阪市住吉区我孫子西二丁目 | 我孫子町駅2分 | 890万円 | 18.8万円 | 47.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/13 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市住吉区では15.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は大阪市住吉区の平均と比較して31.6%割安です。